Почему дефекты квартиры - это финансовый риск для инвестораСкрытые дефекты в израильской недвижимости способны превратить выгодную сделку в источник многолетних расходов. Вода, электрика и несущие конструкции - три...
Полезно знать
Зачем нужен инженерный осмотр при покупке вторичного жильяИнженерный осмотр вторичной квартиры - это профессиональная проверка технического состояния объекта до подписания договора купли-продажи. Она позволяет выявить...
Что такое Бдикат механдес и зачем она нужнаБдикат механдес - это профессиональный технический осмотр недвижимости лицензированным инженером перед покупкой. Без этой проверки покупатель рискует приобрести объект со...
Кто контролирует израильскую землю и почему это важно93% земли в Израиле управляется Израильским земельным управлением (Рашут Мекаркеин Исраэль), что напрямую влияет на права покупателя при продаже и оформлении...
Что такое право аренды у МинхаляБольшинство сделок с недвижимостью в Израиле проходят не с полноправной собственностью, а с долгосрочной арендой у государства. 93% земли в Израиле управляется Рашут Мекаркеин Исраэль -...
Кто управляет землёй в Израиле93% земли Израиля управляется Рашут Мекаркеин Исраэль - Израильским земельным управлением. Это ключевой факт для любого инвестора, выходящего на местный рынок недвижимости.Земельный фонд...
Обременения и залоги: первый шаг перед сделкойДо передачи права собственности продавец обязан снять все обременения, зарегистрированные на объекте. Это залоги, аресты, ипотеки и любые иные ограничения, зафиксированные в...
Что такое Несах Табу и зачем его читатьНесах Табу - это официальная выписка из реестра недвижимости Израиля, которая подтверждает право собственности, фиксирует все обременения и является ключевым документом перед любой...
Что такое Несах Табу и зачем он нужен инвесторуНесах Табу - это официальная выписка из израильского реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности, наличие ипотек и любых обременений на объект.Без этого...
Зачем фиксировать условия с риелтором заранееУстная договорённость с метавэхом не защищает инвестора: без письменного соглашения условия сотрудничества могут меняться в процессе поиска.Рынок израильской недвижимости...